В ходе реализации программы «Всероссийская классификации бизнес-центров», разработанной НП «Гильдия управляющих и девелоперов», Экспертной сертификационной комиссией была присвоена классность 12 крупнейшим объектам офисной недвижимости Тюмени и Краснодара.
По решению Сертификационных комиссий городов, за основу оценки принята Базовая (федеральная) система классификации ГУД.
В ходе оценки объектов Тюмени экспертами Сертификационной комиссии было классифицировано 6 офисных центров: БЦ «Gazoil Plaza» - класс А, БЦ «ОвенталТауэр» – класс В+, БЦ «Нобель» – класс В, БЦ «Менделеев» – класс В, ТЦ «Панорама» – класс В, ДЦ «Республика» – класс С. В результате общего голосования, двум бизнес-центрам - БЦ «Овентал Тауэр» и БЦ «Менделеев» - изменен класс.
«Объект исследуют независимые эксперты Сертификационной комиссии ГУД, - говорит председатель Сертификационной комиссии ГУД, председатель ГК «Бестъ» Андрей Лушников. - Наша основная задача сформировать для рынка единую, прозрачную базу объектов офисного назначения, что в свою очередь сформирует обоснованный рынок арендных ставок. У каждого объекта свой ценовой уровень арендных ставок и, соответственно, свой уровень арендаторов. Приведя в соответствие уровень предоставляемого сервиса и класса объекта, процедура поиска арендатора значительно упрощается. Таким образом, собственнику намного легче добиться главной цели – стопроцентной наполняемости объекта».
Экспертная комиссия Краснодара представила результаты оценки 6 объектов - Краснодарского Центра международной торговли – класс А, БЦ «Девелопмент ЮГ» – класс А, Делового центра «Карасунский» - класс В+, БЦ «Аскона» - класс В+, БЦ «На Красной» - класс В, БЦ «Венский дом» - класс В.
«Принимая участия в программе классификации, объекты получают оценку экспертов, которая может быть выше или ниже заявленной, - говорит эксперт Сертификационной Комиссии ГУД, управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин. – И для нас очень важно сотрудничество с собственниками и управляющими компаниями объектов. В случае если собственник объекта не согласен с оценкой экспертов, системой предусмотрена процедура апелляции. В случае если объекту для перехода в другой, более высокий класс, необходимо произвести доработки, то после их внедрения ГУД готов уточнить свое решение и изменить (повысить) классность объекта».
НП "Южная Гильдия Управляющих и Девелоперов жилой и коммерческой недвижимости" является полномочным представителем Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов по Южному Федеральному округу
Репин Павел Владимирович
Полномочный представитель Всероссийской Гильдии Управляющих и Девелоперов в Южном Федеральном округе,
Президент Южной Гильдии Управляющих и Девелоперов,
Генеральный директор ООО «Компания ВИЛЛАН»,
Гор. Краснодар, ул. Гоголя, 80 ТОЦ «Купеческий ДворЪ»
Тел.факс: +7-861-277-40-40
Тел. моб.:+7-961-500-24-57
Источник: НП "Южная Гильдия Управляющих и Девелоперов жилой и коммерческой недвижимости"