+7 (861) 2012-000

Перезвоните мне
наверх
Количество комнат
Площадь
М²
Цена
 руб.
Площадь кухни
М²
Район
Плитка Список
Сортировка:

Найдено предложений 5747

Цены на недвижимость в Краснодаре характеризуется стабильностью, следовательно, имеются благоприятные условия для решения квартирных вопросов. Высоким спросом пользуются квартиры Краснодара по сравнению с другими видами недвижимости. Постоянно предлагается множество выгодных вариантов о приобретении жилья или его продаже.

Для выбора подходящего варианта квартиры, необходимо проанализировать многообразие предложений. В первую очередь следует определиться в своих предпочтениях: будет ли это рынок первичного жилья или вторичная недвижимость. У каждого из них свои положительные и отрицательные стороны.

Вторичный рынок – это квартиры, которые выставляются на продажу после того, как в них проживали прежние владельцы. Купить квартиру здесь можно с некоторыми преимуществами по сравнению с только что строящимся жильем. Покупатель имеет возможность увидеть и оценить помещения не в проекте, а в действительности. Возле дома имеется уже развитая инфраструктура с детскими площадками, медицинскими учреждениями и торговыми предприятиями, школами и дошкольными заведениями, развитым общественным транспортом.

Особым спросом пользуются небольшие 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Большое значение покупатель придает этажности, наличию лифта и особенно возрасту квартир, отдавая предпочтение постройкам не старше 10-15 лет. Въезжать в такие квартиры можно без потери времени сразу после окончания сделки. В домах из старого жилого фонда лестницы и площадки, водопроводные, отопительные системы, электропроводка изношены и нуждаются в ремонте, как и сами жилые помещения. Но не всем покупателям нравится, что жилье раньше имело других владельцев. Многих беспокоит юридическая чистота и законность предыдущих сделок с приобретаемой квартирой, что иногда имеет основания. И все же квартиры на вторичном рынке Краснодара продаются несколько дороже, чем на первичном, во многом благодаря высокому спросу. Более дешевые квартиры на вторичном рынке можно приобрести в панельных домах и постройках 1950-60-х годов.

Рынок первичного жилья формируется из новых, только что построенных квартир. Современные новостройки комфортабельны и отличаются удобной просторной планировкой. Эти объекты не имеют истории предыдущих сделок. Однако при покупке необходимо учитывать риски при выборе надежной компании-застройщика, имеющей хорошую заслуженную репутацию. Существует вероятность срывов сроков сдачи строительства в эксплуатацию.

Многих отпугивает перспектива проведения ремонта приобретенной новостройки, которая требует вложения значительных средств, потому что собственник получает «голые» стены, нуждающиеся в отделочных работах. И все же цена квадратного метра на первичном рыке может быть на 10-15% меньше, чем на аналогичное вторичное жилье.

Агентство «ВИЛЛАН» предлагает оформление необходимых документов и квалифицированную поддержку в приобретении квартиры в Краснодаре. Наша компания обладает самой полной базой по квартирному фонду города.

Каждому клиенту предоставляется индивидуальный подход, привлекательная стоимость услуг и получение того результата, на который он рассчитывает.