Программа ОАО АКБ «УРАЛСИБ-ЮГ БАНК» на приобретение индивидуальных жилых домов (приобретение Индивидуального жилого дома, вновь построенного и введенного в эксплуатацию, или Индивидуального жилого дома, относящегося к рынку вторичного жилья, приобретенного в собственность путем совершения сделки).
Стандартные условия кредитного продукта
1 При определении размера процентной ставки по кредиту нижняя граница диапазона по первоначальному взносу включается в него, верхняя — исключается.
2 Комиссия подлежит взиманию в случае выдачи кредита до даты государственной регистрации прав собственности Заемщика на приобретаемое жилое помещение с обременением ипотекой в пользу Банка. Комиссия подлежит оплате не позднее дня предоставления кредита.
Требования к заемщику
| Возраст Заемщика | от 18 лет при условии, что к моменту истечения 2/3 срока кредитования исполнится не более 60 лет (при этом предельный возраст Заемщика устанавливается не более 70 лет). Заёмщикам, возраст которых на момент обращения в Банк составляет 60 лет и более, кредит не предоставляется. |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Наличие регистрации | Постоянная регистрация (не менее 6 месяцев) в зоне присутствия ФК «УРАЛСИБ» |
| Стаж работы | ля физических лиц — не менее 6 месяцев на последнем месте работы, Для индивидуальных предпринимателей — не менее 12 месяцев работы в бизнесе |
Обеспечение и страхование
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости (ипотека) или залог жилья, имеющегося в собственности Заемщика или Залогодателя — третьего лица. |
| Страхование |
|
Приобретаемое жилье должно иметь отдельный от других квартир (домов) кухню и санузел, подключена к системе отопления, горячего и холодного водоснабжения, исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах), здание не должно находится в аварийном состоянии, подлежать сносу или капитальному ремонту.
Дополнительные условия
| Неустойка при просрочке обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредита, а также любых срочных обязательств | 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки |
| Неустойка за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по страхованию, а также иных обязательств, предусмотренных отдельными пунктами кредитного договора | 10 000 рублей |
| Досрочное погашение | Кредит может быть досрочно погашен. Комиссия за досрочное погашение — 2% от суммы кредита, за исключением случаев, когда погашение осуществляется за счёт денежных средств, предоставленных органами государственной власти в виде субсидий на погашение части заёмного обязательства. По истечении 12-ти месяцев комиссия за досрочное погашение не взимается. |
| Минимальная сумма досрочного погашения кредита | 30 000 руб. / 1000 долларов США/евро |